オフィス賃料が下落
CBRE Vietnam社によると、第3四半期におけるホーチミン市のオフィス賃料は、新型コロナウイルス感染症（COVID-19）の第4波の影響により、多くのオフィスビルで賃料が20～50％下落した。 同市ではCOVID-…
2021年10月不動産ニュース
2021年10月
2021-06ダナンの不動産、住宅は好調、ホテルやオフィスは低迷
サヴィルズ・ベトナムは先ごろ、 今年5月のダナンにおける不動産市場に関するレポートを公表した。それによると、新型コロナウイルス感染症（COVID-19）の影響で、ダナンの不動産市場は業種により明暗が分かれた。ホテル業界は…
2021-01新型コロナでオフィス物件の利用に変化
CBRE Vietnam社は先ごろ、ホーチミン市における2020年の賃貸オフィス市場に関するレポートを公表した。 それによると、Aクラス物件の空室率は2020年通年で18.1％となり、新型コロナウイルス感染症（COVID…
2021-01新型コロナでオフィス物件の利用に変化
CBRE Vietnam社は先ごろ、ホーチミン市における2020年の賃貸オフィス市場に関するレポートを公表した。 それによると、Aクラス物件の空室率は2020年通年で18.1％となり、新型コロナウイルス感染症（COVID…
ベトナム新着ニューストゥドゥック市の不動産に注目
ホーチミン市では、2区および9区、トゥドゥック区が合併してトゥドゥック市が誕生する。 これを受け、同エリアの不動産への関心は高まっている。 不動産情報サイト「Batdongsan」によると、2020年12月の数週間で2区…
ベトナム新着ニュースロンタイン国際空港が着工
1月5日、ドンナイ省で、ロンタイン国際空港の起工式が執り行われ、グエン・スアン・フック首相や中央省庁の代表者らが出席した。 フック首相は席上、「ロンタイン空港は、地理や気候条件、先進的な設備や技術、交通ネットワークの連結…
ベトナム新着ニュースVR内覧システム併設の不動産展示場がオープン
11月19日、不動産大手のNovalandは、ホーチミン市3区ハイバーチュン通りに不動産展示・取引センター「Novaland Gallery」をオープンした。 展示場面積は5000平米で、同社の展示場としては国内最大規模…
ベトナム新着ニュースシンガポールの不動産開発業者、ベトナムでの事業に意欲
シンガポールの不動産開発業者がベトナムでの事業展開に意欲的だ。ベトナムでは新型コロナウイルスの流行拡大を抑えた上、中間層が増えているため。 2020年1～7月のシンガポール企業の対越投資額は64億4000万米ドル超となり…
ベトナム新着ニュース【ハノイ】外国人が購入可能な住宅事業22件、建設局が発表＝需要が増加、業界が規制緩和求める
ハノイ市建設局はこのほど、外国人が購入できる商業住宅プロジェクト22件を発表した。 同局は2019年11月か2020年5月にかけても、外国人が購入可能な商業住宅プロジェクト26件をリストアップした。 ベトナムでは現在、外…
ベトナム新着ニュース外国人も所有可能な住宅開発プロジェクト
写真はVietnamnet から引用 ハノイ市建設局は、外国組織や外国人が所有できる住宅の開発プロジェクト10件を公表した。 具体的には、 ◇ハドン区 ?ズオンノイニュータウン（Aエリア）の区画No.CT6（ブロックA、…
ベトナム新着ニュース越の不動産市場は短期的に回復へ＝専門家の見通し
写真はnglish.vov.vnから引用 新型コロナウイルスの影響を受けながらも、ベトナムの不動産市場は短期的に回復する――。 専門家の間でこうした声が出ている。ベトナムでは新型コロナウイルスの流行を抑え込んだことが不動…
ベトナム新着ニュース【ホーチミン】市街地のマンション、値下げも空室目立つ
写真はPhap Luatから引用 ホーチミン市7区のマンション「Era Town」の売れ行きが鈍っている。 これはDuc Khai社が開発を手がける物件で、これまでに何度か値下げしたが、現在も数十戸の空室がある。 …
ベトナム新着ニュースビンズオン省のマンション価格が高騰
写真はVnExpressから引用 ビンズオン省では、ジーアン市およびトゥアンアン市の新築マンション価格が高騰している。 HCM市並みのマンション価格 同省はホーチミン市に隣接する工業地域で、ジーアン市とトゥアンアン市は町…
ベトナム新着ニュース不動産FLCグループ、ハイフォンで72階建てタワーの建設開始
ベトナムの不動産開発企業FLCグループは8日、北部ハイフォン市で、72階建てのタワー「FLCダイアモンド72タワー」を含む複合開発施設の建設を開始した。これに合わせ、同日に起工式が実施された。 複合施設はハイフォン市ゴク…
ベトナム新着ニュース【不動産ニュース】テナント賃料の減額を検討
写真は(C) Quynh Tranから引用 CBREベトナム社によると、4月に入り多くの不動産オーナーが50～100％の賃料減額を検討している。 タウンハウスのテナント物件は20～30％の減額や、保証金や決済面などに…
ベトナム新着ニュースVingroup系のマンション物件、9億9800万ドンから
Vingroup傘下のVinhomesによると、ハノイ西部にある「Vinhomes Smart City（ビンホームズ・スマートシティ）」のマンションS4.01棟の販売を開始した。 ビンホームズ・スマートシティは総面…
ベトナム新着ニュース【不動産ニュース】テレワーク普及、オフィス需要に変化の兆し
「写真は(C) Lucas Nguyenから引用」 新型コロナウイルス感染症(COVID-19)拡大の影響でテレワークが進み、オフィス物件の需要が変化している。不動産サービスのジョーンズラングラサールベトナム社（JLLベ…
ベトナム新着ニュース【不動産ニュース】タウンハウスの価格が高騰
「写真はPhap Luatから引用」 新型コロナウイルス感染症（COVID-19）の影響で不動産市場にとっても困難な状況の中、タウンハウス価格が上昇している。 不動産サービスのジョーンズラングラサールベトナム社（JL…
ベトナム新着ニュース【不動産ニュース】スマホアプリで高級マンションを購入 ～不動産業界の慣習変える～
新型コロナウイルス感染症（COVID-19）の影響で外出が制限される中、スマートフォンアプリ（スマホアプリ）で不動産物件の取引が行われている。 スマートシティ・スマートマンション開発を手がけるLDG社は、3Dスキャン…
不動産ニュースフーミーフンエリアでマンション工事が再開
写真はSai Gon Giai Phongから引用 ホーチミン市7区で工事が中断していた複合型マンション「Viva Plaza」の工事が4月に再開する。 このマンションはベトナム不動産投資株式会社（Vinaland）…
不動産ニュース新型コロナで経営難、小売店舗を救え ～テナント料値引きで共存はかる～
写真は(C) NGOC HIENから引用 新型コロナウイルス感染症（COVID-19）の拡大で事業者への影響も深刻となるなか、都市部ではテナント物件のオーナーが賃料を値下げする動きが出ている。 一方で断固として値下げしな…
不動産ニュース住宅開発ラッシュが地方へスライド
写真は(C) Quynh Tran引用 ホーチミン市での住宅開発プロジェクトが伸び悩む中、ビンズオン省では多くのプロジェクトが予定されている。 ホーチミン市で先ごろ承認された住宅開発プロジェクトは3件で、開発エリアは…
不動産ニュース金色のビルが周辺環境へ悪影響 ～基準法なく解決の糸口見えず～
写真は(C) TAN LUCから引用 ダナンで建設中の金色（ゴールド）のガラス建材が使われ、光の反射で周辺住民や交通参加者などへの影響が懸念されており、都市建築の色彩問題について関心が高まっている。 複合施設、高層マンシ…
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