コールドチェーンの成長に期待

2022.03.21

クッシュマン・アンド・ウェイクフィールドのベトナム法人によると、ベトナム市場で冷蔵・冷凍倉庫業が成長する見込みだ。ベトナムでは、コールドチェーンの規模は2019年時点で約1億6900万米ドルと小規模だ。新型コロナウイル…

不動産投資に期待感

2022.03.05

2月24日、不動産情報サイト「Batdongsan.com.vn」は「2022年のベトナム不動産市場における消費者心理」の調査結果を公表した。新型コロナウイルス感染症（COVID-19）禍で、ベトナム人の不動産需要は高所…

国際級の大型リゾート施設が着工

2022.03.05

2月25日、東南部ニントゥアン省で、F.I.TグループおよびCrystal Bayグループは国際級のリゾート開発プロジェクト「Cap Padaran Mui Dinh」の着工式を執り行った。投資総額は10億ドル超で、約…

ベカメックス東急の創業10周年に向けてビンズン新都市の大規模開発プロジェクトが続々と始動

2021.12.30

東急株式会社の子会社であり、ベトナム社会主義共和国・ビンズン省の省都であるビンズン新都市の開発を行う BECAMEX TOKYU CO., LTD.（以下、ベカメックス東急）は、今般、2021年12月1日にNTT 都市開…

ハノイ都市鉄道が開業、沿線開発に期待

2021.12.02

先ごろ開業したハノイ都市鉄道カットリン～ハドン線は、運行開始の11月6日から11月17日までの12日間で、運行本数は1945本、乗客数はのべ29万814人に上った。同路線は全長約13 キロメートルで12の駅があり、交通…

不動産開発、地方にシフト

2021.11.19

建設省によると、住宅建設を含む不動産開発事業はホーチミン市やハノイから地方にシフトしつつある。具体的には、年初9カ月の住宅開発事業は認可案件が201件で住戸数は8万4544戸、竣工した案件は125件の1万5525戸とな…

マイホーム購入の平均年齢は37歳

2021.11.11

不動産開発のThang Loiグループが実施した調査によると、南部地域では不動産の購入者の年齢がここ数年で若年化している。調査は、2021年に実施された不動産取引で売買契約が成立した約5000件のうち約1500件を無作…

オフィス賃料が下落

2021.10.18

CBRE Vietnam社によると、第3四半期におけるホーチミン市のオフィス賃料は、新型コロナウイルス感染症（COVID-19）の第4波の影響により、多くのオフィスビルで賃料が20～50％下落した。同市ではCOVID-…

ダナンの不動産、住宅は好調、ホテルやオフィスは低迷

2021.07.28

サヴィルズ・ベトナムは先ごろ、今年5月のダナンにおける不動産市場に関するレポートを公表した。それによると、新型コロナウイルス感染症（COVID-19）の影響で、ダナンの不動産市場は業種により明暗が分かれた。ホテル業界は…

新型コロナでオフィス物件の利用に変化

2021.03.21

CBRE Vietnam社は先ごろ、ホーチミン市における2020年の賃貸オフィス市場に関するレポートを公表した。それによると、Aクラス物件の空室率は2020年通年で18.1％となり、新型コロナウイルス感染症（COVID…

新型コロナでオフィス物件の利用に変化

2021.03.21

CBRE Vietnam社は先ごろ、ホーチミン市における2020年の賃貸オフィス市場に関するレポートを公表した。それによると、Aクラス物件の空室率は2020年通年で18.1％となり、新型コロナウイルス感染症（COVID…

トゥドゥック市の不動産に注目

2021.03.21

ホーチミン市では、2区および9区、トゥドゥック区が合併してトゥドゥック市が誕生する。これを受け、同エリアの不動産への関心は高まっている。不動産情報サイト「Batdongsan」によると、2020年12月の数週間で2区…

ロンタイン国際空港が着工

2021.03.21

1月5日、ドンナイ省で、ロンタイン国際空港の起工式が執り行われ、グエン・スアン・フック首相や中央省庁の代表者らが出席した。フック首相は席上、「ロンタイン空港は、地理や気候条件、先進的な設備や技術、交通ネットワークの連結…

VR内覧システム併設の不動産展示場がオープン

2021.03.21

11月19日、不動産大手のNovalandは、ホーチミン市3区ハイバーチュン通りに不動産展示・取引センター「Novaland Gallery」をオープンした。展示場面積は5000平米で、同社の展示場としては国内最大規模…

【ハノイ】外国人が購入可能な住宅事業22件、建設局が発表＝需要が増加、業界が規制緩和求める

2021.03.21

ハノイ市建設局はこのほど、外国人が購入できる商業住宅プロジェクト22件を発表した。同局は2019年11月か2020年5月にかけても、外国人が購入可能な商業住宅プロジェクト26件をリストアップした。ベトナムでは現在、外…

外国人も所有可能な住宅開発プロジェクト

2021.03.21

写真はVietnamnet から引用ハノイ市建設局は、外国組織や外国人が所有できる住宅の開発プロジェクト10件を公表した。具体的には、 ◇ハドン区 ?ズオンノイニュータウン（Aエリア）の区画No.CT6（ブロックA、…

【ホーチミン】市街地のマンション、値下げも空室目立つ

2021.03.21

写真はPhap Luatから引用ホーチミン市7区のマンション「Era Town」の売れ行きが鈍っている。　これはDuc Khai社が開発を手がける物件で、これまでに何度か値下げしたが、現在も数十戸の空室がある。　…

越の不動産市場は短期的に回復へ＝専門家の見通し

2021.03.21

写真はnglish.vov.vnから引用新型コロナウイルスの影響を受けながらも、ベトナムの不動産市場は短期的に回復する――。専門家の間でこうした声が出ている。ベトナムでは新型コロナウイルスの流行を抑え込んだことが不動…

ビンズオン省のマンション価格が高騰

2021.03.21

写真はVnExpressから引用ビンズオン省では、ジーアン市およびトゥアンアン市の新築マンション価格が高騰している。 HCM市並みのマンション価格同省はホーチミン市に隣接する工業地域で、ジーアン市とトゥアンアン市は町…

不動産FLCグループ、ハイフォンで72階建てタワーの建設開始

2021.03.21

ベトナムの不動産開発企業FLCグループは8日、北部ハイフォン市で、72階建てのタワー「FLCダイアモンド72タワー」を含む複合開発施設の建設を開始した。これに合わせ、同日に起工式が実施された。複合施設はハイフォン市ゴク…

【不動産ニュース】テナント賃料の減額を検討

2021.03.21

写真は(C) Quynh Tranから引用 CBREベトナム社によると、4月に入り多くの不動産オーナーが50～100％の賃料減額を検討している。　タウンハウスのテナント物件は20～30％の減額や、保証金や決済面などに…

Vingroup系のマンション物件、9億9800万ドンから

2021.03.21

Vingroup傘下のVinhomesによると、ハノイ西部にある「Vinhomes Smart City（ビンホームズ・スマートシティ）」のマンションS4.01棟の販売を開始した。　ビンホームズ・スマートシティは総面…

【不動産ニュース】テレワーク普及、オフィス需要に変化の兆し

2021.03.21

「写真は(C) Lucas Nguyenから引用」新型コロナウイルス感染症(COVID-19)拡大の影響でテレワークが進み、オフィス物件の需要が変化している。不動産サービスのジョーンズラングラサールベトナム社（JLLベ…

【不動産ニュース】タウンハウスの価格が高騰

2021.03.21

「写真はPhap Luatから引用」新型コロナウイルス感染症（COVID-19）の影響で不動産市場にとっても困難な状況の中、タウンハウス価格が上昇している。　不動産サービスのジョーンズラングラサールベトナム社（JL…

【不動産ニュース】スマホアプリで高級マンションを購入～不動産業界の慣習変える～

2021.03.21

新型コロナウイルス感染症（COVID-19）の影響で外出が制限される中、スマートフォンアプリ（スマホアプリ）で不動産物件の取引が行われている。　スマートシティ・スマートマンション開発を手がけるLDG社は、3Dスキャン…

フーミーフンエリアでマンション工事が再開

2020.08.11

写真はSai Gon Giai Phongから引用ホーチミン市7区で工事が中断していた複合型マンション「Viva Plaza」の工事が4月に再開する。　このマンションはベトナム不動産投資株式会社（Vinaland）…

新型コロナで経営難、小売店舗を救え～テナント料値引きで共存はかる～

2020.08.10

写真は(C) NGOC HIENから引用新型コロナウイルス感染症（COVID-19）の拡大で事業者への影響も深刻となるなか、都市部ではテナント物件のオーナーが賃料を値下げする動きが出ている。一方で断固として値下げしな…

住宅開発ラッシュが地方へスライド

2020.08.11

写真は(C) Quynh Tran引用ホーチミン市での住宅開発プロジェクトが伸び悩む中、ビンズオン省では多くのプロジェクトが予定されている。　ホーチミン市で先ごろ承認された住宅開発プロジェクトは3件で、開発エリアは…

金色のビルが周辺環境へ悪影響～基準法なく解決の糸口見えず～

2020.08.10

写真は(C) TAN LUCから引用ダナンで建設中の金色（ゴールド）のガラス建材が使われ、光の反射で周辺住民や交通参加者などへの影響が懸念されており、都市建築の色彩問題について関心が高まっている。複合施設、高層マンシ…

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